离婚协议书房子做抵押有效吗

离婚协议中房产抵押有效，需双方自愿且真实意思表示。依据《婚姻法》，夫妻共同财产可协商处理，包括房产抵押。不及时处理可能导致协议无效或产生纠纷。
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处理离婚协议中房产抵押问题，常见方式有协商、调解和诉讼。双方应首先尝试协商，协商不成可寻求调解，仍无法解决则通过诉讼解决。选择方式需根据具体情况和双方意愿。
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离婚协议房产抵押有效。操作如下：1. 双方协商，明确房产抵押意愿和条件；2. 签订书面协议，确保内容真实、合法；3. 办理抵押登记，确保抵押权生效；4. 如遇纠纷，先协商或调解，无效则诉讼解决。注意保留证据，维护自身权益。