还完房贷后，能否在房产证上只写未成年孩子的

可以写未成年名字。但须满足条件，如房屋为一次性全额受让。依据《房屋登记办法》等，由监护人代为申请登记。未及时办理或违规操作，可能影响房屋权属效力。
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常见处理方式为一次性全额受让后登记未成年名字，或由监护人代为申请。选择时，应考虑房屋来源、未成年人权益保护及法律程序要求，确保合法合规。
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可以写未成年名字。1.房屋一次性全额受让时，直接登记未成年名字，需其监护人代为申请。2.若为部分出资或按揭，需考虑未成年人权益及银行贷款政策，操作较复杂。3.涉及继承、赠与等，还需遵循相关法律程序，如办理公证、缴纳税费等。